Банкротство застройщика: что делать дольщику

Банкротство застройщика: что делать дольщику

Если застройщик обанкротился, у вас есть два пути: забрать деньги или дождаться квартиры. Порядок действий зависит от даты заключения договора.

С 1 июля 2019 года (через эскроу-счета).

Хотите вернуть деньги? Расторгайте договор в одностороннем порядке — банк вернёт всю сумму с эскроу-счёта за три рабочих дня после регистрации в Росреестре.
Ждёте жильё? Подайте заявление о включении в реестр требований участников строительства и дождитесь достройки дома новым застройщиком или Фондом развития территорий.

️ До 1 июля 2019 года (старые правила)

Соберите документы: ДДУ, платёжки, выписки, переписку.
Выберите: возврат денег или получение квартиры (от этого зависит тип реестра).
В течение 45 дней подайте заявление конкурсному управляющему для включения в реестр кредиторов. Если опоздаете — только через суд.

Не пропустите сроки! Это ваш главный риск при банкротстве по старым правилам.