Как выделить доли в жилье при использовании маткапитала

Как выделить доли в жилье при использовании маткапитала

Если жильё куплено или построено с использованием материнского капитала, его необходимо оформить в общую собственность владельца сертификата, супруга и детей.

Конкретный размер долей закон не устанавливает — семья определяет их по соглашению. Однако та часть жилья, которая оплачена маткапиталом, должна быть распределена между всеми членами семьи (родители + дети).
Для расчёта минимальной доли каждого: сумму маткапитала делят на стоимость жилья, а полученную долю поровну распределяют между всеми членами семьи.
В соглашении можно округлять доли в большую сторону (например, до удобной дроби), но нельзя уменьшать положенные части за счёт средств маткапитала.
Правило о минимальных 6 м² для микродолей здесь не действует.

Важно: если использовали маткапитал на жильё и ещё не выделили доли — сделайте это обязательно.