Основные правила использования жилищного сертификата для детей-сирот

Основные правила использования жилищного сертификата для детей-сирот

Согласно пункту 14 статьи 8.1 Федерального закона № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», в отношении жилья, приобретённого с помощью государственного сертификата, три года действуют особые правила.

Что запрещено делать в течение трех лет после регистрации права собственности:
* Продавать квартиру.
* Дарить или обменивать её.
* Сдавать в аренду.
* Использовать в качестве залога (закладывать).

Цель ограничения — защитить получателей поддержки от мошеннических действий. Главная задача — гарантировать, что целевые средства были потрачены именно на обеспечение сироты стабильным жильём, а не стали предметом спекуляций, из-за которых человек может снова остаться без крыши над головой.

Если попытаться совершить запрещённую сделку, возможны следующие последствия:
сделка будет признана недействительной через суд по иску органа опеки или ведомства, выдавшего сертификат;
получатель будет обязан вернуть всю сумму субсидии в бюджет;
в итоге человек рискует потерять и жильё, и финансовую поддержку.